豊橋、豊川、蒲郡、田原で新築注文住宅を計画する方へ「家選びを考える」No15

豊橋、豊川、蒲郡、新城、田原で注文住宅をお考えの皆様こんにちは。

松屋地所　GlanFirst（グランファースト）の澤田です。


豊橋、豊川、蒲郡、田原で新築注文住宅を計画する方へ「家選びを考える」No15

前回まではハウスメーカー、工務店のアフターメンテナンス費用は結構必要で、住宅選びにとっても重要になるとお話しました。

今回はハウスメーカー、工務店のアフターサービスに関してもう少しだけ補足します。

要は高い材料を使えば値段は上がるし、安い材料を使えば値段はさがることはやはり真なりというとこでしょうか

また、アフターサービスも専門の部署がある大手の住宅メーカーと担当者がアフターに来る地元の工務店とは投資金額が違う分見積もり（商品代+出張費）に差も出るでしょう。

これはハウスメーカーの方が高いと思います。特にその会社の営業所から自分が住むところの距離が遠い場合は出張費も高く、すぐには来てくれないこともあるので注意したいところです。
 

したがって実際は大きくて専門部署があるから何でも安心とは限りません。ハウスメーカーでは新築当時とは違う担当者がエリアごとに担当分けされていますので、お互いなじめないので言いたいことも言いにくいし、資金投資している分はしっかり、料金は乗ってきますのでいちいち高い。瑕疵でない限りアフターも当然有料です。

また、距離が遠いとなんだかんだ職人さんの手配もしなくてはならず、すぐにはなかなか来れないケースも多いと聞きます。

この点は工務店の出番ですね。こちらは地元であれば特にすぐに来てくれることを
得意としているので、便利で費用もそこまで取らないことが多いと思います。

自分も大手ハウスメーカーで建築して25年がたちますが、当時の工事とは関係ない地元の
業者さん（特に水道関係の）にはよく来ていただいて助かりました。
（ハウスメーカーのアフター窓口は事務的で手配も担当者たらい回しで時間がかかり、
挙句に来る日にちが遅い）
私は自分の会社で建築していたので、家族からそんな愚痴を聞かされると非常に
ストレスでしたことを思い出します。

こんな経験もありましたので是非参考にしてください。

今回はこれまでで、次回続きをお話したく思います。