豊橋、豊川、蒲郡、田原で新築注文住宅を計画する方へ「グランファーストの土地の探し方は建築主導目線で・・・」No96

豊橋・豊川・蒲郡・新城・田原、岡崎、豊田で新築注文住宅・建築条件付土地分譲・デザイン住宅、自然素材の家などマイホームをお考えの皆さまこんにちは。豊橋の新築注住宅のグランファーストと申します。弊社は新築注文・デザイン住宅『グランファースト』を販売。ご提案している会社です。これからマイホームをお考えの皆さまに数あるハウスメーカーや工務店の中から『グランファースト』にご興味をもって頂ける様、本コラムにて木造の新築注文住宅、木造デザイン注文住宅、自然素材の家の良さをお話していきたいと思います。今回は、ハウスメーカー、工務店が教えてくれない、不動産、建築の総合企業ないらではの木造デザイン注文住宅の『グランファースト』が考える賢く正しい土地選びのポイントのお話の続きを少し。先回は100％満足する土地は存在しないお話をしました。今回はその続きのお話ですが、ほとんどの方は限られた予算で購入されようとするのが普通ですので、優先順位考えず自分のかなえたい条件を全部入れれば必ず予算オーバーになります。皆様の優先順位の中で、譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に7～8割満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。次にもう一つ「決めるまでのスピードが重要であること」。不動産という商品は、一物一価で同じものはありませんので、一物件を複数の方々で取り合うことも頻繁に起きます。ですから気に入った物件はできるだけ早く手付けを打たれて契約されることをお勧めします。何年も探されている方は100％を土地にも建物にも求めている場合や、決断が遅く他の人の取られる場合が多いようです。まだこの先にも出るだろうと考えがちですが、意外と同じエリアでそう簡単には出てきません。大型の分譲地があなたの望むエリアで出れば別ですが、普通はかなり郊外の場所で出るのが普通ですから、駅から離れたり、まだ周辺環境が未整備だったりしますが、将来は開けて街になっていて結構人気なエリアになってたりするものです。今回はここまでで次回続きをお話します。グランファーストでは新築注文住宅、高性能デザイン木造住宅・自然素材の家を豊橋・豊川・蒲郡・新城・田原、岡崎、豊田、名古屋でマイホームをお考えの皆さまに、新築注文住宅・建築条件付土地分譲それぞれをご提供してまいります。

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